未来装配式建筑-装配式建筑-五好之家装配式房屋建筑工程(看)

近年来，我国装配式建筑在政策驱动下发展迅速，但与国外差距明显。西方发达国家的装配式建筑经过几十年甚至上百年的时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段，日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是典型性的国家：日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家，美国注重住宅的舒适性、多样性和个性化，法国是上推行工业化建筑最早的国家。

对比海外发达国家，建筑工业化、住宅产业化早已成为行业标准，如日本上世纪50年代以来借助保障性住房契机大力发展装配式建筑，目前钢结构住宅占比超过80%；美国自1976年国会通过《国家工业化住宅建造和安全法案》以来，目前住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达。结合海外经验和装配式建筑本身比较优势，认为，当前阶段，国家层面大力推行装配式建筑具备以下逻辑基础：

从政策层面来看，建筑装配式标准，推行装配式建筑与环保限产、供给侧结构性改革政策需求相契合。装配式建筑后期回收利用率高，水资源、能源、时间、建筑材料、土地的能耗比相对于传统建筑分别可降低80%、70%、70%、20%、20%，能极大降低污染和资源浪费。2017年是大气污染的“考核年”，加快提高装配式建筑渗透率有助于环保考核目标实现。此外，随着传统混凝土建筑逐渐被替代，装配式建筑也有利于实现水泥、建材等行业去产能目标。

从产业层面来看，人口红利弱化加速传统建筑业向制造业转型升级。伴随着近年来建筑业从业人口增速下降，供需失衡促使劳动力成本逐年上升，传统建筑因人口红利带来的成本优势趋于弱化。相比于现浇式建筑大量使用人工的建造方式，装配式建筑运用精细化分工大大提升生产效率，人力成本占比较低，人工使用大幅减少的优势将得到发挥。

　　五好之家轻钢别墅施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工。结构的废旧利用率为，未来装配式建筑，是真正的环保建材。随着土建人工费的提高，五好之家轻钢房屋的性价比也会提高，轻钢房屋是一款非常好的产品。在中国的新农村建设的机遇下，未来的几十年他的市场前景会越来越好。

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十九大报告提出，实施乡村振兴战略。要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。乡村振兴战略是新农村、美丽乡村建设的升级版。轻钢结构装配式建筑是工业化和信息化技术深度融合，以人为本的高科技的、各种技术的集成，目的是为社会提供质量更好的建筑产品。

在国家政策导向的大力推动下，乡村振兴中美丽乡村建设与轻钢结构装配式建筑无疑成为了当前两大行业“风口”，那么，当两者融合时，将碰撞出怎样的火花？

当风口遇上风口，轻钢结构装配式住宅体系为何受青睐？

一、有效保护生态资源

在国家倡导的低碳经济发展指导下，乡村振兴中美丽乡村建设既要有颜值，又要保护生态资源，体现原生态风貌，就需要对乡村建筑进行创新与应用，对建筑风貌进行合理控制与引导，轻钢结构装配式特色建筑能够使乡村风貌更加规范化合理化，从而有效保护生态资源自然环境，保护当地植物的种类和数量，维护生态平衡。

二、绿色环保

轻钢结构装配式结构体系产品所采用的建筑材料均为符合国家标准的绿色环保材料，现场建造过程中大量使用成品构件安装，建造用水需求量小，整个建造过程比砖混结构大大减少废水、废尘和固体废弃物的排放，有利于当地环境的保护。

三、安全舒适

与传统现浇建筑相比，轻钢结构装配式建筑在质量和性能上更胜一筹，例如百年家轻钢装配式别墅，以钢结构为主体结构，在国内率先实现了绿色、环保、安全、节能型轻钢结构装配式建筑新突破，该体系生产的建筑产品具有抗震、抗台风、居住舒适、保温、隔热、隔声、防火、使用面积大、使用寿命长、拆迁可回收。

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怎么才能做好真实的规划、出产、施工一体化？ 　　

1、首先，规划应该做到标准化。标准化的重要体现是做到部品、部件的标准化和模具标准化，规划的效果不行忽视，对本钱的影响极大。 　　

2、其次，在办理上有必要树立专门的信息化办理渠道，经过渠道对从规划到部品件出产再到详细施工、项目本钱等都经过渠道进行办理，这就要求规划部分、项目部分和办理部分进行整合，要去培育既懂规划施工，又懂出产的复合型人才。 关于装配式建筑本钱问题，现在不管是企业内部，还是对外报价，都是在用一种本钱叠加的方法。这种叠加模式不太适合装配式建筑。 　　

第①，企业做的是产品，所以要关注产品的质量效益，因为终究开发商、出资商是按品牌质量去进行叠加，所以品牌效益才是处理本钱问题的底子。 　　

第二，修建企业建造修建，是为出资商服务，出资商会因为利益取向不同导致发生各个环节的问题，这就是策划办理的问题，是处理本钱问题后要处理的。 　

第三，传统思维下的项目经理在现场是按照他自己的逻辑依据定额来算本钱。应该树立一个企业的内部定额，企业内部的办理清单。 　　

第四，项目本钱局限在工程单项造价本钱核算上，忽视工程项目整体效益化，缺少安排办理、资源优化。所以，关于装配式，降人工、取项目、提质量、找收益，才是处理问题的底子。一起，培育具有从施工到的各个方面经历的型人才也非常重要。 　　

建筑产业化开展现阶段，企业该怎么定位？ 　　

1、一切参加的装配式建筑企业都要本着发明价值为中心的意图。一切项目终究都要回归到满意消费者需求的本质上。在此基础上不断改动自己，发明新的价值，坚持本身的中心竞争力，进而促进职业的行进，取得多的社会价值。 　　

2、要有耐性，做好长时间兢兢业业的心理准备。从制度上、办理上、人才团队上、资本上等等，每个企业都要兢兢业业行进。要对商场开展有充分的心理准备。 　

3、树立工程总承揽和办理能力。只要具有了这个条件的企业才有可能去办理好分包的范畴。装配式建筑规划和深化规划还有必定距离。只要不断强化本身能力，才干统筹更多，才干把自己本来拿手的范畴做得有价值、有优势。 　　

在推进产业化的过程中，的顶层规划非常重要，对整个职业具有引导效果，一起也要充分发挥民间力气，让企业间加强沟通，进行自我纠偏、自我推进、自我激发。

　　五好之家别墅实践运用寿命到达70年-100年，超长的运用年限让轻钢别墅在新农村建造中发挥了重要作用，成为'全体房屋下乡'，为广阔农村供给成套住房体系，大大减少了修建废物的发生，真实完成了绿色居住理念。轻钢别墅结构配件由工厂精准生产而成，选用干法作业，因而噪声污染、粉尘污染、水污染极低。

　　五好之家别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，装配式建筑施工技术，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。

　　加盟五好之家轻钢别墅无需开店，节省大笔开支，还占据供应链，规模化采购原材，自产成品，自主物流。还拥有多种灵活合作模式，可代理、可加盟、可接单、可施工，因极限压榨材料成本与运营成本，五好之家轻钢别墅利润比同行高出35%以上，营销模式精准锁定身边的客户，区域内无竞争，帮助加盟商实现人生成功。

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