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房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,青白江凤凰名城小区怎么样,以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间分隔墙,成都凤凰名城,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
小高层: 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用 钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
宏轩公司已于2014年1月3日取得了成都市青白江区房产管l理局颁发的《商品房预售许可证》,证号:成房预售青白江字第484号,预售范围为一期:1幢、2幢,预售面积为:30159.99平方米(其中商业5772.86平方米);预售总套数为:住宅296套,商业14套l。现一期(1、2号楼)已开发建筑面积共计41442.57m2;二期(3号、4号、5号、6号、7号楼)待开发建筑面积共计57948.59m2。
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