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期房契税缴纳注意事项

１、亲自到场

缴纳契税时必须是本人亲自到场，也就是说房产chan证上有谁的名字谁到场去缴纳，不能找他人代替。但是房产CHEN证上有多个人名时，去一个就行。

２、无房证明的有效期

缴纳首套房契税时要注意，华南碧桂园250万三房，缴纳之前需要在购买首套房房屋的户HU口所在地房管局开无房证明，拿无房证明去缴税，并且无房证明的有效期一般为10-30天，各地不一，所以购房者要把握好时间。

3、事先询问好缴费方式

有的地税局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、刷Ka卡等，但又的地方只能支持其中的一种方式，所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。

广东碧桂园职业学院的学生

，凤凰卫视资讯台播出一个故事片，讲述广东一所全免费大学——广东碧桂园职业学院的点点滴滴。这所大专，不仅全免费，而且教学成绩突出，首届290名毕业生已经就业289人，就业率接近，华南碧桂园毛坯洋房价格，而且还有11名毕业生月薪破万元，这在中国高职教育改革史shi上抒写了浓墨重彩的一笔。这所大学的创办人是碧桂园的主zhu席杨国强和副主zhu席杨惠妍。

“我已经不是为自己享受而工作了，我是为别人和社会工作，我赚的钱越多，我的‘亏损’就越大。但我为什么还要做这个工作的机器呢？我想这就是一种责任吧，我是替社会管富。”杨国强6年前在北京大学提出的“亏本生意”理论，十分独特，与他特立独行的公益事业如初一则。

即使亏本，杨国强依然甘之如怡。2016年6月30日，杨国强和女儿杨惠妍在广东扶贫济困日活动上，慷慨捐出5亿元，力挺广东精准脱贫三年攻坚战。

迄今为止，杨国强父女及公司历年向全社会捐赠超过27亿元。送技能下乡、广东清远树山村绿色产业扶贫、广西田阳县苗木产业精准扶贫、广东潮州饶平黄正幸福新村建设、四川马边及甘洛整村推进改造扶贫……一系列减贫项目陆续推进。

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90后买房攻略：大小不重要配套是关键！

眼下，90后正在大举加入社会大家庭，成为不少行业的主要消费军。买房安家，正在成为已步入社会的90后的生活需求。现今，90后也逐渐步入社会，成为各行各业的主要组成部分，买房安家，也被写入他们的人生规划中。90后可以说是最潇洒的一代，在70后刚为还清房*欢呼之时，80后还在背负重重压力，努力攒钱买房时，90后已成为房子的业主。

据调查显示，90后的购房需求量相对较少，这主要因为大部分90后是独生zi子女，再者，他们家中有多套房产，一部分90后只需继承家产就好，而剩余部分的90后即便是买房，也多是父母付全款或是父母出首付，他们只需还清房*就好，少数人要靠自己奋斗买房。在此，给那些90后购房者五条购房忠告。

1、大小不用一步到位

90后大多数都刚刚步入社会不久，广州华南碧桂园位置，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必一步到位，根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。

2、生活配套要齐全

90后普遍在生活品质上有更高的追求，那么对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全，包括餐馆、、超市、公园等生活必需场所，此外，像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中，当然还要考虑这些配套与小区之间的距离，较好缩短在1公里范围内。90后买房较好选择小区1公里内有24小时商超、、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”

3、合适的首付和房*

对于刚刚步入社会的90后而言，买房靠家里也是可以理解的，家里有条件可以帮忙付了首付，房*的月供就要靠自己了。因而在买房前应该算清应付的房*月供，分析自己的经济实力，考虑好自己未来将担负多少月供。如果为了购房*dai款而使生活质量直线下降就不值得了，一般而言，月供较好在自己每月收入的三分之一以下为佳，保住基本生活品质不下降，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

4、跟朋友做邻居

90后多是独生zi子女，他们不像老一辈，都和兄弟姐妹住在一起，他们的生活乐趣都来自于身边的朋友，因此如果身边有朋友也打算买房子，不妨叫上朋友一起选个相同地段的房子，一来不用担心有个不讨人喜欢的邻居，二来在生活上大家也有个照应，家人也安心。

5、物业管理要选好

物业是确保我们安全、舒适生活的小帮手。他不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你较好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。